サンパークマンション鶯谷

  • 東京都台東区下谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
5,798万円
96.5万円/㎡
相場
5,996万円
99.8万円/㎡
4,361
5,451
6,541
7,631
AI査定結果
推定相場価格
5,996万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,451万円〜6,541万円
90.7万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月13日
サンパークマンション鶯谷
5,798万円（96.5万円/㎡）/ 8階 / 60.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/135,798万円96.5万円8階 60.08㎡ 2LDK南東
2026/02/249,480万円70.6万円10階 134.26㎡ 4LDK南東
2026/02/224,190万円69.7万円8階 60.08㎡ 2LDK南東
2026/02/215,799万円96.5万円5階 60.08㎡ 2LDK北西
2026/02/124,290万円71.4万円8階 60.08㎡ 2LDK南東
2026/01/124,490万円74.7万円8階 60.08㎡ 2LDK南東
2026/01/073,480万円79.1万円6階 44.01㎡ 2DK北西
2025/11/224,690万円78.1万円8階 60.08㎡ 2LDK南東
2025/10/074,890万円81.4万円8階 60.08㎡ 2LDK南東
2025/09/069,980万円74.3万円10階 134.26㎡ 4LDK南東
2025/04/183,780万円77.5万円10階 48.78㎡ 2LDK南西
2025/03/163,980万円81.6万円10階 48.78㎡ 2LDK南西
2023/08/251,880万円51.6万円9階 36.45㎡ 1LDK北西
2023/07/291,880万円42.7万円9階 44.01㎡ 1LDK南西
2023/07/092,880万円65.4万円9階 44.01㎡ 1LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/13サンパークマンション鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 5,798万円96.5万円60.08㎡2LDK8階 / 10階建 南東1980年46戸SRC
2024/04/17扶桑ハイツ浅草雷門・エリカビル
台東区浅草一丁目
浅草駅4分 5,300万円78.3万円67.7㎡1R9階 / 9階建 南1985年30戸SRC
2026/05/07ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 6,080万円117.7万円51.66㎡2LDK2階 / 7階建 南西1983年68戸RC
2026/04/12ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 4,980万円95.4万円52.2㎡3DK6階 / 8階建 南1983年41戸SRC
2026/03/28上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円118.0万円46.43㎡2DK3階 / 7階建 南1984年31戸RC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2023/12/27メゾン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 3,980万円76.6万円51.95㎡2LDK2階 / 7階建 南東1979年16戸RC
2025/08/26池之端永谷コーポラス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 5,980万円91.0万円65.72㎡3LDK6階 / 8階建 -1975年22戸SRC
2025/06/28ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2026/03/02サンクレスト池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 5,980万円119.3万円50.13㎡1LDK8階 / 9階建 西1978年24戸SRC
2025/09/18トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,480万円83.3万円53.8㎡2LDK5階 / 9階建 -1980年24戸SRC
2024/08/05エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 3,430万円72.4万円47.38㎡1LDK7階 / 8階建 南東1979年47戸SRC
2026/04/17ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 5,890万円117.6万円50.1㎡2LDK7階 / 11階建 南西1984年93戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50.08㎡〜70.08㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンパークマンション鶯谷
所在地東京都台東区下谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩4分
築年月1980年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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